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芒果樹才是真正地主，我們都只是過客
百佑營造洪光谷董事長因年輕時與芒果樹的神奇緣分，在實踐夢想辦公室的路上，經過七年的孕育，終於迎來美麗的果實，百年芒果樹辦公建築基地於今年2023年完工誕生，當初保留百歲芒果樹的初衷，即是因為芒果樹才是真正地主、我們都只是過客。
洪董事長於2015年首次勘查辦公基地時，因路旁及巷弄裡，看到的全是竹林及雜木，未曾注意到竹林中包覆著百歲芒果樹。直到確定購置，要鑑界前，請怪手機具整地清理才發現，真的很震撼，內心很激動，何等的因緣，能有這麼大的一棵芒果樹，當時，2016年，據原地主的堂兄弟當時約莫七十多歲，表達說：「這棵芒果樹在他幼時即存在，是他的阿公種植的。」所以說這棵芒果樹當時至少有八十歲以上、也許有百歲了，所以稱他是芒果樹爺爺也不為過，因要興建自用的辦公室，有這麼好的因緣，當然要留下來。
愛護芒果樹爺爺，從環境監測開始
在設計前對基地環境微氣候實測一年，主要是要確保對芒果樹影響最小，且對辦公室使用舒適性最佳的設計；在完工後，洪董事長與團隊邀請微氣候實測的許教授，在辦公室設置各類監測設備，要對設計模擬數據及零耗能做驗證。
一般建築案設計者是不導入模擬環境氣候的；有心的設計者，會以氣象局的資料導入模擬規劃設計，這已經不錯了，但畢竟氣象局的資料是較大範圍區域的，還無法真正的顯示基地實況；所以，洪董事長與團隊請專家在基地三個角落設計微氣候監測系統，且每五分鐘定時回傳各項數據，整整實測一年(因過程耗時，這應是所有建築案不做實測的主因)，需要一整年記錄資料才夠完整，日照、風雨、溫濕度、不只春夏秋冬四季變化、實際是每天每秒都有變化，這種記錄導入模擬規劃設計才最真實。
真正綠建築，全台第一棟零耗能建築
洪董事長初心是想要真正綠建築，但沒想到承接的建築師這麼用心且超前部署。以芒果樹為主，設計一棟真正綠建築。
洪董事長不是為了申請標章或認證的綠建築，承接此案的建築師完全認同與了解。設計時，日本-末光弘和建築師與台灣-曾瑞宏建築師及團隊不斷的推敲、琢磨，從被動設計的導流、通風、採光、集水，到主動設計LED燈、LOW-E玻璃、變頻冷氣、省水器具、格柵….各種適用的手法都用盡。
在每周例行的視訊會議上，建築師拋出節能議題，建議設置太陽能板，期間洪董事長還因個人認知現行太陽能板的終端廢棄處理技術尚不成熟，且對2016年尼伯特風災對台東各學校設置的台陽能板幾乎全部摧毀的慘狀、歷歷在目，為了愛護地球的理念，雙方一度僵持。
最終，建築師一直不放棄，就為了「零耗能」的理念，不停遊說，認為二、三十年後，相信未來科技的進步，太陽能板廢棄的處理技術應該沒問題，洪董事長才同意設置太陽能板，讓設計達到零耗能目標。
芒果樹辦公建築基地的夢想與藍圖
洪董事長的中心理念，即為互助共生、共存共榮、節能減碳、敬天愛地、護生永續(ESG)。
去年洪董事長授證為慈濟委員，百佑營造從2009年起開始承攬慈濟基金會的工程，除了工程品質的磨練外，慈濟的慈善與環保深深影響著董事長與他的團隊。
期盼芒果樹辦公基地，能讓同仁在自然和諧的環境中工作與生活，就像小時候與鄰居在欖仁樹下、榕樹下生活般：互助合作忙農事、用餐、休憩乘涼開講，與自然和諧共存；落實ESG永續發展方案：從辦公室各項節能減碳、資源回收再利用及環保作為、推廣至各工地，再結合社區營造，與社區共同推展，繼續推動修繕弱勢家屋、捐血活動、慈善工作，讓愛心持續擴散、善念不斷循環；與綠色亞洲實驗室GLA(GREEN LAB ASIA)夥伴一起實踐，對環境永續發展（ESG）的各項實踐。
過程中的苦鬥惡戰，皆只為圓夢與實踐
從規劃到設計到施工整個過程，各環節都是不斷的推敲、琢磨與折衝。洪董事長之前拜讀安藤忠雄大師的著作，書名是「苦鬥惡戰」，曾心想，國際級建築大師為何還要如此？結果遇到兩位台日建築哲學家，真正的體會到實踐理想過程中的苦鬥惡戰。
除了前面所述外，為了建築設計基礎要避開樹根，請成大教授以透地雷達探測樹根，開挖時立即拍照上傳群組，過程中有挖斷一小樹根，直徑約5公分，即要求立即找植栽專家來做治療修護。
建築物的設計都是曲線弧線，皆是三度空間變化，結構施工放樣及檢核，有誤差立即改正；模板組立後逐一分段檢核，誤差超過2公分即須調整修正，過程工地同仁及協力廠商都很哀怨。
轉角柱與鋁門窗及木格柵結合，原規劃為鋁方管，因尺寸大無廠製成品，好不容易找到專業廠商願意協助以鋁板彎折成方柱，製作了兩只樣品，鋁門窗及木格柵安裝後，都看不到接縫，視訊會議時，洪董事長沾沾自喜地拿著樣品亮相解說，因為沒人如此做過，結果呢？會後幾日，事務所傳來十字鋼柱的草圖，因建築師覺得方柱太粗，美感不足，為這十字鋼柱又讓洪董事長與團隊傷透腦筋，找不銹鋼廠商研討客製，然後為了鋼柱上下與樓板的固定須符合結構需求且完成不能看到螺栓，又折騰幾日。
還有，鋼柱與鋁門窗及木格柵要如何結合？且一樣完成不能看到螺栓，結構安全及防水都要顧及，建築事務所、營造團隊及各協力廠商，真的絞盡腦汁，總算圓滿達成目標。分離式空調的管線為了全隱藏，也是絞盡腦汁折磨，幾乎各工項及介面都是一再推敲琢磨完成的，過程真的是「苦戰惡鬥」。
歷程非常辛苦，但結果非常甜美，洪董事長常鼓勵同仁，「辛苦會過去，美麗會留下來」。
如同小時候在大樹下生活般，自在、涼爽、舒適
辦公建築基地採光、通風非常好，天溝收集雨水順流而下灌溉芒果樹，建築師設計的造型美，而且使用性能佳，光是爬樓梯就能感受得到細節的用心；空間配置也很符合營造公司辦公的需求；二樓開放空間大辦公室及工務辦公室，以及只有原木格柵圍起的體驗室，三樓還有大露臺供同仁休憩，廚房與會議室可擴充為大教室；機電設備都統一設於東陽台區，室內完全看不到管線，設計非常用心。
規劃初始，兩位建築師勘察基地，也到舊辦公室了解同仁作業型態，更到洪董事長故鄉-澎湖，了解成長背景及生活環境，所以能設計出洪董事長及團隊理想的辦公室環境。
全天候深刻探討使用者需求，以人為本設計
本案開始找鋁門窗廠商，一波三折，因百佑營造承攬工程，皆有固定幾家夥伴配合協助，但本案建築師希望能氣密、水密且要與內外地板等高，這個條件讓協力夥伴各個都打退堂鼓，因一般落地鋁門窗，一定有下槽料，且要階梯式洩水，根本不可能與內外地板齊平，後轉為尋找國內較高知名度的鋁門窗廠商，幾經研討後，許多仍是無法達設計要求，最後輾轉找到全天候總公司與其協力廠商宗益行，一起接受挑戰，不負所託。
本案門扇較高較重，結構、組合、防水、排水、氣密、輥輪、軌道都一一研討組合方式，確保可行性，然後製作實體樣品窗，製作過程發現部分研討未考量到的，持續微調，然後以樣品窗再研討其拆裝方式、開關方式、門鎖形式位置、門把形式位置、與固定窗之結合等等，全面都研討確認無誤，才據以製作實品鋁門窗進行安裝。
通常營造承攬工程，都是依設計者設計來執行，且設計者規劃的，都是既有廠商開發完成的廠製品，普通條件大都能達成，但成品卻可能不符合使用者需求以及提供更好的使用性能。
此案的平階落地窗設計，鋁門窗與木格柵結合的創新設計，獨一無二，集工法之大成，美觀與功能併進，結合建築師空間設計中的風場導向、氣流方向，安排風從哪裡進氣，且排氣減熱，讓辦公環境非常舒適！全天候深刻探討使用者的確實需求，願意完全站在顧客需求端考量，盡全力為客戶解決難題。
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